宿迁律师网律师提醒消费者购买房子签订商品房认购协议书时注意以下5种方法

　　维护自身合法权益签订商品房认购协议书时，为了最大限度维护自己的利益，降低风险，工商所提醒消费者购买房子签订商品房认购协议书时，注意以下5种方法维护自身合法权益：
　　●在与开发商签署商品房认购书之前，一定不能只注意到有关房屋及小区本身的情况，同时要求开发商提供正式的、供签约之用的商品房买卖合同文本；
　　●要对开发商提供的商品房买卖合同文本进行仔细、全面的考虑，并就有关问题与开发商进行先期的沟通；
　　●购房者应向开发商提有关如商品房买卖合同条款、交房日期等问题得到开发商大致肯定的答复之后，购买者才与开发商签署商品房认购书；
　　●考虑到购房者实际上要承担较大程度的订金条款约束力，购房者应该尽量避免与开发商在商品房认购书中约定“订金”条款，而用“定金”条款，这样双方对于商品房买卖合同条款的分歧而无法签署合同书的，订金就要全额返还；
　　●在签订认购书时，最好是请律师及相关人士帮助解读详细条款内容。